内容摘要：稳健的货币政策要灵活适度、新款精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

稳健的货币政策要灵活适度、新款精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

预计MLF有下降10-20bp的空间，奔驰LPR仍有可能相应下调。一方面，预售调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

无论是国债还是地方债券，新款发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，新款约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。匹配得完善和良好，奔驰财政投入资金就可以拉动数倍的社会资源对经济运行各领域进行投入，奔驰宏观政策的双扩张效应就能更好地满足经济运行的实际需要。腾挪出来的银行信贷规模，预售则可用于满足企业和居民的其他资金需求。

尽管近几个月来，新款美国通胀下行比市场预期稍慢，新款但继续下行的趋势没有改变，离2%的核心通胀目标仅有不到2个百分点的差距，美联储联邦基金目标利率早晚会下调，只是时间问题，中美利差水平将趋于收窄。据预测，奔驰2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。

围绕做好科技金融、预售绿色金融、预售普惠金融、养老金融、数字金融五篇文章，2024年央行将加强多种政策工具的综合运用，用好支农支小再贷款、再贴现、抵押补充贷款（PSL）和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、普惠养老专项再贷款等，并积极创设新的工具。

考虑到三大工程资金需求规模很大，新款不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。对于内地来讲，奔驰不太可能全面退出税收来稳楼市。

在邓浩志看来，预售香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港特区政府新闻网资料显示，新款2010年11月19日，新款为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

邓浩志相信，奔驰撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。摘要：预售2月28日，预售香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。